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Tips para Aprobar el Examen de Chino HSK: Estrategias Efectivas de Xindongfang

El Examen de Habilidad en Chino (HSK) es la certificación oficial que evalúa y certifica tu nivel de competencia en chino mandarín. Ya sea para fines académicos, profesionales o personales, aprobar el HSK es un paso importante para todos los que estudian este idioma. Desde Xindongfang, tu academia de chino en Madrid, queremos compartir contigo estrategias efectivas que te ayudarán a prepararte y aprobar el HSK con éxito.

1. Conoce la Estructura del Examen

El primer paso es familiarizarte con la estructura y el formato del examen HSK. Cada nivel tiene su propio diseño, incluyendo secciones de comprensión auditiva, lectura y, a partir del HSK 3, expresión escrita. Conocer el tipo de preguntas y el tiempo asignado para cada sección te ayudará a prepararte de manera más efectiva.

2. Planifica tu Estudio

Una preparación exitosa requiere de planificación. Divide tu tiempo de estudio en sesiones regulares, dedicando tiempo a cada habilidad lingüística. Utiliza materiales de estudio específicos para el HSK y, si es posible, inscríbete en un curso preparatorio para el HSK en Xindongfang, donde te guiaremos a través de estrategias de estudio y te proporcionaremos recursos didácticos diseñados para maximizar tu rendimiento en el examen.

3. Refuerza tu Vocabulario

El vocabulario es clave en el HSK. Cada nivel tiene un listado de palabras que debes dominar. Crea tarjetas de vocabulario, utiliza aplicaciones móviles para aprender chino y practica con ejercicios de uso de palabras en contexto. Dedicar tiempo diariamente al estudio del vocabulario facilitará tu comprensión y expresión en chino.

4. Practica la Comprensión Auditiva

La comprensión auditiva puede ser uno de los aspectos más desafiantes del HSK. Incrementa tu exposición al chino mandarín escuchando podcasts, viendo series o películas en chino y, especialmente, practicando con audios de exámenes pasados. En Xindongfang, te ofrecemos una amplia gama de recursos auditivos y ejercicios prácticos que simulan las condiciones reales del examen.

5. Mejora tu Habilidad de Lectura

La lectura eficiente es crucial, especialmente en los niveles superiores del HSK. Practica con ejercicios de lectura, desde diálogos cortos hasta textos más largos y complejos. Aprende a identificar la idea principal y detalles específicos rápidamente, una habilidad que te ahorrará tiempo durante el examen.

6. Domina la Expresión Escrita

Para los niveles que incluyen expresión escrita, es esencial practicar la escritura de caracteres a mano y el uso correcto de gramática y estructuras de oraciones. En Xindongfang, enfocamos parte de nuestra enseñanza en técnicas de escritura, desde la formación de caracteres hasta la composición de textos, para asegurar que estés bien preparado.

7. Realiza Simulacros de Examen

Una de las formas más efectivas de prepararte es realizar simulacros completos del examen bajo condiciones similares a las del día de la prueba. Esto no solo te familiarizará con el formato del examen, sino que también te ayudará a gestionar mejor tu tiempo. En Xindongfang, ofrecemos sesiones de práctica que imitan el ambiente del examen real, permitiéndote evaluar tu preparación y ajustar tu estrategia de estudio según sea necesario.

8. Mantén una Actitud Positiva

Finalmente, es importante mantener una actitud positiva y confiar en tu preparación. El estrés y la ansiedad pueden afectar tu rendimiento, así que practica técnicas de relajación y recuerda que la preparación es la clave para el éxito.

Aprobar el examen HSK es un logro significativo en tu camino hacia el dominio del chino mandarín. Siguiendo estos tips y con el apoyo de Xindongfang, estarás bien equipado para enfrentar el examen con confianza. Recuerda que la perseverancia, la práctica constante y un enfoque estratégico en tu preparación son esenciales para alcanzar tus objetivos. ¡Te deseamos éxito en tu examen HSK y estamos aquí para apoyarte en cada paso del camino!

Descubre el mejor Cachopo: viaje gastronómico al corazón de Asturias

Asador Baserri, situado en la vibrante ciudad de Getafe, se ha erigido como el santuario gastronómico para los entusiastas del cachopo y la cocina asturiana. Nuestro restaurante es el lugar ideal para aquellos que desean sumergirse en una experiencia culinaria auténtica y rica en tradición, ofreciendo un cachopo que no solo satisface el paladar, sino que también celebra la cultura y la gastronomía de Asturias. Ven y descubre por qué nuestro cachopo es una experiencia culinaria imperdible en Getafe.

La Magia del Cachopo en Asador Baserri

El cachopo de Asador Baserri es más que un simple plato; es un viaje gastronómico que te transporta directamente a las verdes colinas y la hospitalidad de Asturias. Prestamos una atención meticulosa a la selección de nuestros ingredientes, asegurándonos de que cada filete de ternera, cada loncha de jamón y cada rebanada de queso cumplan con los más altos estándares de calidad y frescura. Nuestra receta, guardada celosamente, combina la tradición con un toque de innovación, resultando en un cachopo que es, a la vez, clásico y distintivamente Baserri.

Ingredientes que Narran Historias

Cada ingrediente de nuestro cachopo cuenta una historia, desde la ternera, suave y tierna, proveniente de ganaderías selectas, hasta el queso y el jamón, que aportan capas de sabor profundo y complejo. En Asador Baserri, la calidad no es negociable, lo que garantiza que cada bocado de nuestro cachopo sea una celebración de los sabores auténticos de Asturias.

Un Espacio Donde Cada Detalle Cuenta

Asador Baserri no es solo un restaurante, sino un hogar lejos del hogar. Nuestro ambiente, cuidadosamente curado, evoca la calidez y el espíritu de las tradicionales sidrerías asturianas. Cada rincón de nuestro espacio está diseñado para ofrecerte confort y una atmósfera ideal para disfrutar de nuestro exquisito cachopo, ya sea en una comida familiar, una celebración especial o un encuentro casual con amigos.

Una Carta que Complementa tu Aventura Culinaria

Mientras que el cachopo es la estrella, nuestra oferta culinaria va más allá, presentando una variedad de platos que rinden homenaje a la rica diversidad de la cocina española. Desde entrantes que despiertan el apetito hasta postres que endulzan el paladar, cada selección está pensada para acompañar y realzar tu experiencia del cachopo. Y no olvides nuestra selección de bebidas, que incluye sidras asturianas y vinos cuidadosamente seleccionados, el maridaje perfecto para tu plato.

Haz de Asador Baserri tu Próxima Parada Gastronómica

Reservar en Asador Baserri garantiza no solo una mesa, sino una experiencia culinaria memorable. Dada la popularidad de nuestro cachopo, te recomendamos hacer tu reserva con antelación para asegurar tu lugar en esta aventura gastronómica. Ven a Asador Baserri y déjanos mostrarte por qué somos el destino predilecto para disfrutar del mejor cachopo en Getafe.

En Asador Baserri, cada cachopo servido es un homenaje a la tradición, un compromiso con la calidad y una invitación a disfrutar de los placeres de la vida. Te esperamos en Getafe para compartir contigo el amor por la cocina asturiana, en un ambiente que celebra la amistad, la familia y, por supuesto, el buen comer. Descubre el cachopo de Asador Baserri, donde cada bocado es una razón para celebrar.

Beneficios de rehabilitar tu fachada

¿Sabías que rehabilitar tu fachada puede mejorar enormemente la apariencia y el valor de tu propiedad? La fachada de un edificio es lo primero que llama la atención de los visitantes y transeúntes. Por lo tanto, es crucial mantener y mejorar su atractivo estético. Además de los beneficios visuales, rehabilitar tu fachada también puede brindar numerosas ventajas prácticas. En este artículo, exploraremos los diversos beneficios que puedes disfrutar al invertir en la rehabilitación de fachadas.

1. Atractivo exterior mejorado

Uno de los principales beneficios de rehabilitar tu fachada es la mejora instantánea en el atractivo exterior. Una fachada bien mantenida y visualmente atractiva puede mejorar en gran medida la apariencia general de tu propiedad. Ya sea que seas propietario de una vivienda o de un negocio, una fachada acogedora y atractiva puede dejar una impresión duradera en los invitados, clientes y posibles compradores.

Al rehabilitar tu fachada, Proliser puede ayudarte, puedes transformar un exterior aburrido y desgastado en una obra maestra llamativa. Esto puede brindarle a tu propiedad una ventaja competitiva en el mercado inmobiliario o atraer a más clientes a tu negocio.

2. Incremento del valor de la propiedad

Una fachada bien mantenida puede aumentar significativamente el valor de tu propiedad. Los expertos en bienes raíces coinciden en que un exterior visualmente atractivo hace que una propiedad sea más deseable. Cuando llegue el momento de vender, los posibles compradores probablemente ofrezcan un precio más alto por una propiedad que tenga una fachada estéticamente agradable.

Al invertir en la rehabilitación de la fachada, estás invirtiendo eficazmente en el valor a largo plazo de tu propiedad. La mejora en la apariencia puede llevar a un mayor retorno de la inversión si decides vender tu propiedad en el futuro.

3. Mejora de la eficiencia energética

La rehabilitación de fachadas a menudo implica mejorar el aislamiento y la eficiencia energética de tu propiedad. Esto puede generar ahorros sustanciales en tus facturas de energía al reducir la necesidad de calefacción o refrigeración. Al instalar ventanas, puertas y materiales de aislamiento eficientes en energía, puedes crear un ambiente interior más confortable al tiempo que minimizas el desperdicio de energía.

Además, una fachada energéticamente eficiente puede ayudar a reducir tu huella de carbono, contribuyendo a un ambiente más verde y sostenible.

4. Estabilidad estructural

Otro beneficio importante de rehabilitar tu fachada es la mejora potencial en la estabilidad estructural. Con el tiempo, los elementos externos pueden causar desgaste al exterior de un edificio. Grietas, daños por agua o materiales deteriorados pueden comprometer la integridad estructural de tu propiedad.

Mediante la rehabilitación de la fachada, puedes identificar y solucionar estos problemas antes de que se conviertan en problemas mayores. Al reparar y reforzar la fachada, puedes garantizar la estabilidad y seguridad a largo plazo de tu propiedad.

5. Cumplimiento de los códigos de construcción

Los códigos y regulaciones de construcción se actualizan regularmente para garantizar la seguridad y el bienestar de los ocupantes. Al rehabilitar tu fachada, puedes asegurarte de que tu propiedad cumpla con los últimos códigos y normas de seguridad.

Una evaluación profesional durante el proceso de rehabilitación de la fachada puede identificar cualquier violación o áreas de falta de cumplimiento. Mediante reparaciones y modificaciones adecuadas, puedes actualizar tu propiedad según el código, evitando posibles complicaciones legales o sanciones en el futuro.

Rehabilitar tu fachada ofrece numerosos beneficios que van más allá de la mejora de la apariencia de tu propiedad. Desde mejorar el atractivo exterior e incrementar el valor de la propiedad hasta mejorar la eficiencia energética y la estabilidad estructural, los beneficios de la rehabilitación de fachadas son amplios.

Si quieres causar una impresión duradera, aumentar el valor de tu propiedad y disfrutar de los beneficios prácticos mencionados anteriormente, invertir en la rehabilitación de fachadas es una decisión acertada. Recuerda, una fachada bellamente restaurada no solo mejora el atractivo visual de tu propiedad, sino que también proporciona beneficios a largo plazo para ti y los futuros ocupantes.

Cómo Aprender Chino Eficazmente

Aprender un nuevo idioma puede ser una experiencia emocionante y desafiante. Cuando se trata de aprender chino, muchas personas pueden encontrarlo intimidante debido a sus caracteres únicos y su pronunciación tonal. Sin embargo, con el enfoque correcto y dedicación, puedes aprender chino de manera efectiva y eficiente. En este artículo, te proporcionaremos algunas estrategias y consejos para ayudarte a aprender chino con éxito.

1. Establece Metas Claras

Antes de comenzar tu viaje de aprendizaje del idioma chino, es importante establecer metas claras. Determina por qué quieres aprender chino y qué nivel de competencia deseas alcanzar. Ya sea que planees usar el idioma para trabajar, viajar o crecimiento personal, tener una meta específica en mente te proporcionará motivación y dirección a lo largo del proceso de aprendizaje.

2. Practica Regularmente

La consistencia es clave cuando se trata de aprender cualquier idioma, incluido el chino. Dedica tiempo específico cada día o semana para practicar tus habilidades en chino. Esto puede incluir estudiar vocabulario, practicar pronunciación, escuchar materiales de audio o entablar conversaciones con hablantes nativos. Al practicar regularmente, reforzarás lo que has aprendido y progresarás más rápido.

3. Sumérgete en el Idioma

Para acelerar tu aprendizaje, sumérgete en el idioma chino tanto como sea posible. Rodéate de música china, películas, programas de televisión y libros. Además, considera encontrar compañeros de intercambio de idiomas o unirte a comunidades de aprendizaje de idiomas donde puedas practicar el chino conversacional con hablantes nativos. Cuanta más exposición tengas al idioma, más rápido desarrollarás tus habilidades.

4. Utiliza Recursos

En la era digital actual, hay numerosos recursos en línea disponibles para aprender chino. Aprovecha las aplicaciones de aprendizaje de idiomas, sitios web y cursos en línea diseñados específicamente para enseñar habilidades en el idioma chino. Estos recursos a menudo ofrecen lecciones estructuradas, ejercicios interactivos y funciones de seguimiento de progreso para hacer que tu viaje de aprendizaje sea eficiente y agradable.

5. Busca Orientación Profesional

Si prefieres un enfoque más estructurado y guiado para aprender chino, considera inscribirte en un curso de idiomas o apuntarte a una academia como Xindongfang. Un instructor profesional puede brindarte orientación personalizada, corregir errores de pronunciación y ofrecer información cultural. La experiencia de un maestro puede ayudarte a progresar más rápidamente y asegurarte de que estás en el camino correcto.

6. Practica Escucha y Conversación

Al aprender chino, es crucial centrarse tanto en las habilidades de escucha como de conversación. El chino es un idioma tonal, lo que significa que el mismo sonido puede tener diferentes significados dependiendo del tono utilizado. Practica diferenciar tonos y entrena tu oído para reconocerlos con precisión. Además, participa en conversaciones con hablantes nativos para mejorar tu fluidez y pronunciación.

7. Memoriza los Caracteres Chinos de Forma Estratégica

Aprender los caracteres chinos puede ser desafiante, pero implementando un enfoque estratégico, puedes hacerlo más manejable. Comienza aprendiendo los caracteres más comúnmente utilizados y sus significados. Utiliza tarjetas de memoria o dispositivos mnemotécnicos para ayudar a tu memoria. A medida que progreses, practica leer y escribir frases utilizando los caracteres que has aprendido, ampliando gradualmente tu vocabulario.

Aprender chino puede ser una experiencia gratificante y agradable. Al establecer metas claras, practicar regularmente, sumergirte en el idioma, utilizar recursos en línea, buscar orientación profesional y centrarte en las habilidades de escucha y conversación, puedes aprender chino de manera eficiente y efectiva. Recuerda que el esfuerzo y la dedicación constantes son clave para dominar cualquier idioma. Así que, enfrente los desafíos y embarque en tu viaje para alcanzar un nivel de competencia en chino. ¡Buena suerte!

El coronavirus y la Casa Real

Tras la reciente noticia de que uno de los eventos más importantes de la telefonía móvil a nivel internacional cerraba sus puertas este año 2020, el Mobile World Congress, como consecuencia de la amenaza de uno de los virus más letales que ha existido en los últimos años, el Coronavirus, son muchas las instituciones que comienzan a prestar una especial atención a los relacionado con los diferentes viajes tanto por motivos laborales, por motivos de ocio, que sus integrantes tienen que realizar durante una de las épocas con mayor inestabilidad a nivel de seguridad en la salud que se refiere.

Tanto es así, que la Casa Real no se ha mostrado inherente a este tipo de situaciones. Con el objetivo de maximizar la salud de la Corona y de tratar que todos los integrantes de la casa Real española no se sientan desprotegidos ante la amenaza extrema de este virus, el rey don Felipe de Borbón ha tenido que tomar una drástica decisión con la que ha blindado por completo a la familia real.

Pese a que no son muchos los medios de comunicación que se han hecho eco en la noticia, a continuación contamos todo lo que tienes que saber acerca de las diferentes decisiones que se han adoptado desde una de las casas reales más fortalecidas a nivel europeo con el objetivo de protegerse de los diferentes amenazas del coronavirus.

El comienzo del coronavirus

Lo primero que tenemos que tener en cuenta a la hora de realizar el impacto del Coronavirus en la sociedad actual es que no fue hasta finales de 2019 cuando el mundo entero comenzó a proporcionar la importancia necesaria a esta amenaza a nivel de salud.

China fue el primer país en confirmar los primeros casos de infección, no obstante, la lentitud con la que se detectaron provocó que se extendiera rápidamente por otros países. Uno de los últimos en infectarse ha sido España.

En el interior de nuestras fronteras ya son varios los afectados, a la espera de que se puedan llegar a confirmar los diferentes contagios que se han podido realizar. Este ha sido uno de los motivos principales por los que los organizadores de la feria de telefonía han decidido cancelar por completo la celebración de la misma en la ciudad de Barcelona.

Pese a que las diferentes instituciones públicas del país confirman que conviene tener calma y esperar a que el sistema sanitario se encuentra altura de las amenazas de esta epidemia, la Organización Mundial de la Salud ya ha declarado en reiteradas ocasiones que nos encontramos ante unas de las enfermedades más graves campo irrumpir en los últimos años.

La medida de la Casa Real

Con el objetivo de aislarse por completo de las posibles infecciones causadas por este virus, la Casa Real ha tomado una serie de medidas drásticas con el objetivo de maximizar el bienestar de todos los miembros de la corona. Dada la preocupación con la encontraba don Felipe de Borbón a la hora de tratar este caso, la asistencia del monarca a los diferentes actos públicos que se pueden encontrar en cierta amenaza a la hora de infectarse de este virus, se han restringido por completo.

Actualmente, el rey español apenas con una agenda pública con la que informar al resto de ciudadanos de los actos que va a realizar en los próximos meses. Habiendo quedado está completamente libre de cualquier posible problema que pueda surgir a nivel de salud. Además, en el caso de que se hubiera celebrado la feria de telefonía, la propia Casa Real ha afirmado que la hoja de ruta del máximo mandatario español hubiera sido modificada por completo con el fin de protegerse todo lo posible.

Los conocimientos básicos para crear una empresa

Si estás pensando en crear tu propia empresa para este 2020, es una meta posible y admirable; por eso te contaremos cuáles son los conocimientos básicos que debes manejar para crear una empresa. No te pierdas estos valiosos consejos que te ayudarán a ver esta meta como una realidad que se puede concretar.

Estos son los conocimientos necesarios para crear una empresa

Cuando se trata de crear una empresa hay ciertos conocimientos básicos que debemos tener; a fin de lograr definir todos los factores necesarios para que la empresa inicie su funcionamiento; a continuación, te hablaremos de algunos conceptos que debes manejar:

Objeto social

¿Qué es el objeto social? Se trata de la base y uno de los aspectos más importantes al momento de realizar el registro mercantil. El objeto social hace referencia a todas las actividades que llevará a cabo la empresa, ya sea desde su inicio o en un futuro; por lo que debe ser un objeto social amplio; es decir, no limitarse a una determinada actividad, sino más bien dejar abierta muchas posibilidades; esto es lo que permite que una empresa pueda diversificar sus actividades.

Estas actividades que definen el objeto social son las que generarán ingresos lucrativos o beneficios a la empresa; así que definirán si se trata de una sociedad anónima, sociedad de responsabilidad limitada, etc. En este sentido, se puede solicitar la asesoría de expertos en derecho mercantil y societario; a fin de cumplir con los aspectos legales de forma correcta e iniciar una empresa sin límites ni restricciones.

Administración

Una vez que se ha definido el objeto social y todos los aspectos legales que den inicio al funcionamiento de la empresa, es vital que puedas manejar los conceptos básicos sobre cómo administrar una empresa. Una de las características de un administrador debe ser el liderazgo, también ser negociador; esto permitirá que puedas buscar las soluciones ante las necesidades de la empresa.

Se sugiere realizar algunos estudios como un Máster, a fin de tener una visión global, general y estratégica; que te permitan visualizar a tu empresa en un contexto general donde se consideren los factores externos que influyen en el funcionamiento de la empresa. También es importante manejar conocimientos sobre planificación; tanto de los recursos financieros como a nivel de estrategias que contemplen el personal y otros aspectos sociales.

De igual manera, es necesario conocer estrategias de gestión que le permitan asignar tareas; y al mismo tiempo velar porque se cumplan en los plazos establecidos y de la forma esperada. Un administrador es fundamental para la empresa; manejar estos conocimientos permitirá que puedas desarrollar con éxito tu proyecto, sea que estés en frente o tengas a alguien encargado.

Comercio exterior

Otro aspecto relevante tiene que ver con la regulación en materia legal, fiscal y aduanera; ya que estos aspectos son indispensables de acuerdo al tipo de servicio o producto que comercie la empresa. Es importante determinar el ámbito del comercio que tendrá la empresa y cuál es la legislación para realizar convenios de comercialización; tanto a nivel nacional como internacional.

Este punto también contempla la necesidad de importar algunos insumos, materias primas o productos terminados; que se relacionen directamente con el servicio o la actividad definida en el objeto social.

Marketing y publicidad

Finalmente pero de gran importancia, hablaremos del marketing; ya que se trata de desarrollar, implementar y hacer seguimiento a planes estratégicos que influyan en la decisión de compra de un consumidor. Implica estudios de mercado, encuestas y otros mecanismos que permitan conocer las opiniones de los consumidores y las tendencias de los mismos.

La publicidad a su vez es una estrategia para difundir nuestros productos o servicios y la marca como tal; actualmente existen muchos mecanismos digitales para llegar a los consumidores y usuarios; por ejemplo, las redes sociales tienen un gran impacto positivo y llegan de forma masiva a las personas; por lo que han tenido mucho éxito y cada día se crean nuevas estrategias digitales.

Estas navidades regala muebles a medida

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Estas navidades puedes hacer regalos muy especiales a aquellas personas más cercanas a ti: muebles a medida que les ayudarán a tener su casa o su cuarto tal y como desean. Con la ayuda de www.agloma.este resultará muy fácil escoger los mejores materiales a precios muy competitivos y con un buen profesional conseguirás los resultados deseados y que tu regalo de este año resulte absolutamente inolvidable.

Un armario empotrado

Si tu hijo o hija han pasado a la etapa de la adolescencia seguramente su armario de siempre se quede pequeño y estén siempre faltos de espacio. Un armario empotrado es el regalo perfecto para que puedan darle un vuelco a su habitación y tener, al fin, un lugar para cada cosa.

Una vez que se ha retirado el viejo armario y se ha cambiado por el nuevo a medida, con mayor capacidad, descubrirás que una cama con el cabecero y las mesillas integrados a medida es el complemento perfecto y mucho más efectivo que estar escuchándolos cada día quejándose de que tienen una habitación muy infantil.

Una cocina muy especial

La cocina es el comedor de la casa y regalar a ese hijo o hija que acaba de comprar su primera vivienda y necesita de una reforma su primera cocina es algo que no va a olvidar jamás. Deja que sea tu hijo, solo o junto a su pareja, quién haga el diseño y cree la cocina de sus sueños y tú financia su proyecto. 

Por supuesto, siempre puedes aconsejarle lo mejor, como por ejemplo el uso de las maderas más adecuadas con los tratamientos hidrófugos necesarios para poder resistir el paso de los años manteniéndose la cocina bonita y actual.

Un escritorio para estudiantes con éxito

Uno de los mejores regalos para un hijo o un ahijado que está estudiando es un espacio a medida para poder hacerlo. Un escritorio que ocupe parte de una pared con ventana en el que pueda tener estanterías para guardar sus libros, cajones para papeles y material escolar y, por supuesto, una amplia superficie para trabajo así como zona para el ordenador o portátil le ayudará a organizarse y a poder hacer sus deberes con comodidad.

Incluso se puede ir más lejos y crear un espacio de estudio y también de entretenimiento con una pantalla integrada para poder jugar con su consola o su ordenador una vez terminados los deberes.

Una pequeña grieta se puede volver un problema muy grande

trabajos verticales

Un edificio tiene muchas cosas que  arreglar en su día a día, tanto si hablamos de edificios de empresas, públicos o comunidades de vecinos. El mantenimiento de instalaciones es una tarea que no para de hacerse ni un día.

Desde daños internos, a grafittis o cristales rotos, cuando aparece una grieta o una fisura en muchos casos consideramos que se trata de algo insignificante. Pero de todos los trabajos verticales que necesite una fachada este es uno de los más urgentes.

Una grieta que se deja estar va  a ir empeorando  con el paso  del tiempo y cuando queremos darnos cuenta ya es demasiado tarde y se han dañado más cosas. El resto de  cosas  del  edificio, la pereza o pensar que va a tardar en empeorar no puede hacer que dejemos cosas sin hacer.

Lo que más sufre de una vivienda o  un edificio son las fachadas, son la cara expuesta frente a las tormentas, a la contaminación, los vientos, los golpes o los cambios bruscos de temperatura.

Con el paso del  tiempo nuestra fachada y su recubrimiento  se va deteriorando  debido a estos factores y aparecen grietas, la mayoría de nosotros no  le  damos importancia a estas pequeñas fisuras y decidimos llamar  a profesionales  sólo si se trata de desconchones grandes o caídas de baldosas.

¿Por qué se producen las grietas?¿Cuáles son los factores que más  comúnmente provocan estas?

Una grieta no solamente surge cuando aparece un terremoto y toda la  estructura se ve sacudida o por corrimientos de tierras…

Entre las causas más comunes por las  que se produce  este esfuerzo de tracción están los cambios de temperatura que afectan a los elementos constructivos,los cambios en la  humedad de la estructura (por eso  es muy importante aislarlo).

Las deformaciones de  diversos tipos en la  estructura de este, la escasez o ausencia de juntas o los errores cometidos por el personal humano en el proyecto o en la ejecución de la obra y el uso de materiales inadecuados.

¿Qué factores hay que tener en cuenta a la hora de reparar una fachada?

Tendremos que evaluar en primer orden si la grieta  se debe por un hecho  casual como es el cambio brusco de temperaturas  o un golpe o si por el contrario va a seguir  avanzando (movimiento de tierras).

Evaluar hasta dónde ha habido desperfectos, y si sellar es la mejor solución, en otros casos tendremos que cambiar parte de la  estructura dañada. 

Elegir correctamente los  materiales más adecuados teniendo en cuenta las características de la fachada y la zona en la que se encuentra, si es zona de fuertes vientos, hay humedad, nieve…

¿Cuales son los materiales más conocidos en la reparación de grietas?

1. Spray reparador. Se trata de un spray multiusos con el que rociamos la grieta y dejamos secar durante 24 horas, podremos pintar encima del sellado después. 

2. Aplicar plastes o  emplastes  que vienen en polvoso ya listos para usar. Este tipo de productos se usa para tapar agujeros y fisuras de poca profundidad. Para las grietas en movimiento usaremos emplastes  que  incorporan fibra de vidrio los cuales  son más elásticos.En este caso si vienen en polvo se añadirá la cantidad  de  agua recomendada hasta formar una masa que aplicaremos sobre la grieta, que previamente habremos limpiado y retirado la junta anterior.

3. Los plastes de reparación se utilizan para grietas de mayor profundidad ya que permiten rellenar cualquier tipo de espesor.

4. Selladores o masillas acrílicas. Se utilizan sobre todo en juntas de bajo movimiento, acabados de rodapiés o sellado de  ventanas.

5. Masillas polímero. Se usan para juntas de alto movimiento ya que estas masillas son bastante flexibles y estancos. Resisten tanto golpes, como vibraciones o variaciones de temperatura. Se suelen usar para rellenar juntas de dilatación.

6. Masillas de estanqueidad. Se trata de un producto muy elástico, reforzado con fibras, impermeable y que podemos aplicar a cualquier soporte (tanto si es madera, fibrocemento o metal).

¿Cuales son los métodos más usados?

Cuando nos planteamos hacer trabajos verticales en altura de reparación las  más comunes serán la sustitución, en la que cambiamos los ladrillos rotos eliminando y saneando las piezas. La inyección en la que rellenaremos la grieta con mortero y el cosido o  grapado que se realiza junto a la inyección pero uniendo los elementos mediante uniones metálicas o pegatinas de acero.

Top 8 que ver en Oporto

oporto

Cuando estamos preparando las vacaciones, suele haber dos categorías de personas:

  1. Las que quieren planificar todo lo que van a ver y visitar mientras estando allí
  2. Y las que prefieren no planificar nada y hacerlo con improvisación

Sin embargo, hay algo que si lo quieres hacer se debe reservar con antelación: un increíble crucero por el Duero. Para ver la ciudad de Oporto con otro punto de vista, Mi Crucero Fluvial te ofrece varias ofertas de cruceros y en nuestro caso los que nos interesan son los cruceros por Europa. En efecto, vas a poder elegir un crucero para pasar un día sobre el Duero y poder ver Oporto y Regua. 

Para los otros días durante los cuales vas a estar en la ciudad, vamos a decirte lo que vas a poder ver:

  • Rua de Santa Catarina

Es la calle comerciante más importante de la ciudad y el lugar más frecuentado. Además, en esta calle muy dinámica, vas a poder ver diferentes artistas de calle que sean músicos, mimos u otros, así vas a poder disfrutar de un pequeño espectáculo. En esta calle, el lugar que tienes que ver es el Café Majestic que está considerado como el café más bonito del mundo. Además, puedes dar un vistazo a la Capela das Almas con los azulejos sobre su fachada.

  • Livraria Lello

La librería Lello está considerada como la más bonita del mundo. Además, es muy famosa porque ha inspirado la renombrada escritora de la saga Harry Potter: J.K. Rowling. Cuando vas a entrar en la librería, vas a estar en un ambiente único con unas escaleras impresionantes que son la atracción de la librería. 

  • Centro Português de fotografía

Aunque hoy es el centro de la fotografía de la ciudad, fue durante un tiempo un tribunal y una cárcel. Hace falta visitarlo no solo para la calidad de las exposiciones y de las colecciones de fotos sino también para la arquitectura del edificio llena de historia.

  • Palácio da Bolsa

Para muchas personas se trata del más bonito lugar de Oporto. En efecto, el interior es de un estilo neo clásico e inspirado dl estilo morisco que es bastante increíble.  

  • Ribeira

Es el barrio más emblemático e histórico de la ciudad y fue clasificado al patrimonio mundial de la UNESCO en 1996. Además de las calles con mucho encanto, vas a poder ver el puente Dom Luis I construido por Théophile Seyrig.

  • Monasterio da Serra do Pilar

Aunque no sea en la ciudad misma de Oporto, solo hay que cruzar el puente para poder acceder a la ciudad de Vila Nova de Gaia que acoge el espléndido Monasterio. El monasterio conserva la iglesia y el claustro que vas a poder visitar. Además, el monasterio va a ofrecerte una vista ilimitada sobre la ciudad de Oporto.

  • Iglesia de Carmo

Este monumento nacional desde 2013 es la más impresionante de Oporto. Es muy famosa por sus fachadas delanteras y laterales así como sus esculturas doradas en el interior de la iglesia. Adicionalmente, vas a poder ver sobre una de las fachadas un panel de azulejos increíble. 

  • Jardines del Pálacio de Cristal

Es el lugar que hace falta visitar en Oporto dado que es un parque enorme con una gran variedad de pájaros como los muy bonitos pavos reales. Además, vas a poder tener buenos puntos de vista sobre las ciudades de Oporto y de Vila Nova de Gaia y el Duero.

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Si necesitas dinero urgente, tengo la solución

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Es importante tener en cuenta que cuando necesitas dinero de forma urgente, es indispensable que recurras a los préstamos personales. Estos los encontrarás en la plataforma de: www.creditosrapidos10min.com, porque es la mejor del mercado dedicada a este tipo de préstamos y que te dará siempre un excelente desempeño.

Sin embargo, puede que tengas dudas o que no solicites este tipo de préstamos por miedo, y en este post podré darte todas sus ventajas para que tomes una decisión. En todo caso, te garantizo que tendrás siempre los mayores beneficios, por lo cual te invito a que sigas leyendo atentamente.

¿Qué ventajas tienen los préstamos personales?

Es importante tener en cuenta que, la solicitud de un préstamo personal puede ser siempre una excelente solución cuando necesitas dinero de forma urgente. Especialmente porque tienen las siguientes ventajas:

No requieren de documentos

Es una de las principales ventajas que podrás tener frente a los préstamos bancarios, puesto que no necesitarás ningún tipo de documento, más que tu DNI. Esto debido a que no tienes que pasar por un estudio crediticio ni mucho menos. 

Tampoco necesitarás de un respaldo por parte de un aval, que pueda sustentar tu préstamo porque el préstamo se hará sin necesidad de este. Recuerda que, estos préstamos tienen ciertos límites en los montos que se pueden solicitar en un principio.

Son préstamos de aprobación rápida

Sin duda esta es una de sus principales ventajas, especialmente porque de esta forma podrás tener siempre el dinero que necesitas. La aprobación de este tipo de préstamos se hace en tan solo unos cuantos minutos, sin necesidad de esperar días o semanas a su aprobación.

En todo caso, esto será mucho más conveniente cuando necesitas tu dinero de forma rápida. Especialmente porque podrás disfrutar siempre de los mayores beneficios, y no tendrás que esperar mucho tiempo.

La solicitud será online

No tienes que ir a ningún tipo de oficina para hacer la solicitud de este tipo de préstamos, porque lo único que necesitarás es un ordenador. Allí podrás entrar en la plataforma de solicitud haciendo clic en el enlace que te he dejado arriba, para iniciar tu proceso de solicitud.

Lo único que tendrás que hacer es hacer la solicitud completamente online rellenando un formulario de solicitud. Esto te permitirá tener el crédito aprobado en tan solo unos cuantos minutos, y disfrutarás siempre de los mayores beneficios a la hora de tener dinero rápido.