Opciones de viviendas en España

¿Deseas mudarte, comprar o alquilar una casa o apartamento? Tienes una gran variedad de opciones según tu presupuesto y el número de integrantes de tu familia. Y si ya eres dueño de una casa y deseas agrandarla o construir para alquilar, puedes optar por el derecho de vuelo. En este artículo te mostramos las diferentes opciones de vivienda disponibles.

Tipos de viviendas

Antes de entrar en el mundo inmobiliario debes conocer los tipos de viviendas que puedes encontrar en el país. Las cuales son muy variadas con sus características, y saber cuál se ajusta a tus necesidades te será útil. Entre las más comunes tenemos:

Viviendas unifamiliares

Son el tipo de vivienda diseñada para un núcleo familiar. Suelen contar con grandes espacios exteriores; estas a su vez se clasifican de la siguiente manera:

Casa

Es la más común, con una construcción central donde se ubican las habitaciones, baños, cocina, salón, entre otros. Rodeada de espacios exteriores y con una separación considerable de otras casas, para la independencia y privacidad.

Chalet

Son viviendas más amplias, ubicadas en grandes espacios, rodeadas por plantas. Por lo general son conjuntos de residencias similares con distancias de separación entre cada una. En su interior cuenta con escalera para movilizarse entre sus plantas; también se les conoce como vivienda adosada o townhouse.

Viviendas plurifamiliares

Son el tipo de vivienda donde sus espacios se dividen y son compartidos por varias familias. Por lo general es un edificio, en el cual se comparten los gastos comunes y existe la copropiedad. Dentro de este tipo de viviendas podemos conseguir las siguientes:

Piso

Es la más frecuente entre los españoles dentro del mercado inmobiliario. Es un espacio conformado por varias habitaciones, baños, cocinas, terrazas y otras habitaciones.

Estudio

Es un espacio similar al piso, solo que de menor tamaño. Cuenta con un baño, una cocina y un salón donde se coloca la cama y se convierte en habitación. Es una opción económica con relación a las anteriores. Por lo general son para una persona y muy buscado por estudiantes.

Apartamento

Para algunos es el equivalente a piso, con la diferencia en que su tamaño y número de habitaciones suelen ser menores. Es más recomendable para parejas o solteros que desean tener su propia vivienda; sea compra o alquiler, su precio es más asequible.

Ático

También conocido como pent-house, suele ser el último piso de un edificio. Suelen tener diferentes habitaciones y su número puede variar. Algo común entre ellos son las terrazas, que suelen ser de gran tamaño e incluso los puedes conseguir de dos plantas.

Alquiler o compra de viviendas

Según el tipo de vivienda que elijas y tu presupuesto, puedes elegir una u otra opción. Sin embargo, el 65% de los españoles consideran una mejor opción el alquilar, debido a los elevados precios de la compra de propiedades.

Otros, por su parte, obtienen una vivienda mediante la hipoteca, la cual pueden pagar alquilando la propiedad. Esta es una opción viable; además, es muy común el uso de viviendas compartidas para minimizar los gastos de alquiler.

Por tanto, la variedad de opciones te deja un amplio abanico para elegir tanto el tipo de vivienda como el medio para adquirirla, sea alquiler o compra. Pero, ¿Cuánto cuesta un alquiler?

Costo del alquiler

Este va a depender de la cuidad donde nos encontremos, pues en las principales ciudades suele ser más elevado. Por promedio, alquilar una habitación sencilla o tipo estudio podría costar entre 180 a 250 euros; mientras que un piso o apartamento su precio varía según el tamaño, el cual va desde los 450 hasta los 900 euros.

Si prefieres una vivienda de tamaño promedio, su costo mensual es de unos 650 euros. En la mayoría de los casos los pagos de servicios como luz, agua, gas y teléfono no están incluidos y debes pagarlos cada dos meses.

La experiencia de los hijos de padres separados

Cuando una pareja con hijos se separa, es inevitable que estos últimos experimenten malestar. 

Es inútil rodearlo, incluso en la separación más civilizada posible, todavía pasan algunos desechos y llega el niño.

Incluso en aquellos casos, lamentablemente poco frecuentes, en los que los padres se separan de forma civilizada, respetuosa, no conflictiva, por sus hijos, sobre todo si aún son pequeños, este evento representa inevitablemente un desgarro, una ruptura en su equilibrio psicológico.

Entonces, veamos cómo pueden reaccionar los niños ante la separación de sus padres. Si necesita más asesoría puede consultar con estos abogados de familia en este Sitio web.

¿NO DEBERÍAMOS SEPARARNOS POR EL BIEN DE LOS NIÑOS?

Nunca he creído a esas parejas que dicen que no se separan “por el bien de sus hijos”: a menudo, en una pareja que ya no se ama y que ya no comparte un plan de vida juntos, los niños representan un chivo expiatorio para derramar sus experiencias de fracaso, frustración, insatisfacción, ira y miedo . El mensaje explícito es “no nos separamos por tu bien, para estar junto a ti”, pensó, a veces explícito a los niños, pero el mensaje implícito es “no tenemos el valor de separarnos por miedo a tener que admitirnos a nosotros mismos. ya otros en los que hemos fallado y porque somos incapaces de pensar en posibles alternativas ”.

El objetivo, por tanto, a menudo inconsciente, es mantener una apariencia, una fachada de normalidad y equilibrio socialmente deseado. Una especie de negación, así que si no me separo, significa que el problema no está ahí .

Esto en un nivel más profundo; claramente uno puede decidir no separarse por razones económicas, prácticas, organizacionales, religiosas y morales.

La mente puede encontrar mil y más formas de justificar la elección de no separarse cuando esa elección representaría en cambio una decisión saludable, para uno mismo y para los niños.

Dicho así, parecería casi un elogio de la separación, un incentivo para cerrar inmediatamente importantes relaciones emocionales.

En realidad, comparado con lo que ha surgido hasta ahora, se supone que antes de tomar una decisión tan importante, con el tiempo, intentamos buscar juntos las causas del problema e intentamos solucionarlas. Donde no ha sido posible encontrar una solución para la pareja, entonces ciertamente es importante decidir separarse, sin prolongar más un clima familiar de tensión, insatisfacción, conflicto.

Volver a los hijos, que sean testigos de las peleas entre los padres o simplemente que respiren un aire de tensión o indiferencia entre los padres, es sin duda una causa de sufrimiento .

Sabemos cómo los niños absorben todo como si fueran esponjas, apenas logrando expresar su malestar verbalizándolo, pero a menudo comunicándolo indirectamente a través de multitud de síntomas psicológicos y conductuales.

Además, el riesgo es también el de devolver a los hijos un modelo de relación entre parejas y familias donde evidentemente es normal no estar serenos, no compartir, no respetar, no amar.

Un modelo de referencia equivocado que enseña a los niños a sacar sus propias necesidades, a minimizar los problemas y a no afrontarlos, a dejar de creer y luchar por un proyecto afectivo compartido. Un modelo parental que también extingue las ganas de soñar.

En los casos más graves, como cuando hay un padre violento, la decisión del otro padre de no denunciar y de no distanciarse a sí mismo y a los niños de la pareja / padre violento, envía inevitablemente el mensaje de que la violencia es normal, es No es grave y por lo que está mal reaccionar, defenderse, simplemente buscar una mejor relación emocional. Pensemos en cuántas mujeres víctimas de violencia de género en la actualidad tienen experiencias infantiles de violencia directa y / o asistida en la familia de origen.

Queriendo detenernos de manera más general en la condición emocional de los hijos de padres separados, podemos resumir sus experiencias de la siguiente manera:

– miedo, sensación de abandono, desestabilización por la pérdida de esa seguridad familiar (mamá y papá se aman y ambos me aman) en la que nacieron y se criaron y que representa para ellos esa base segura en la que siempre pueden contar. , que es lo que era, pero ya no estará allí;

– sentimientos de culpa : a menudo los niños, aunque sean totalmente inocentes, pero de hecho las únicas víctimas reales de la separación, se atribuyen a sí mismos la causa de la separación de sus padres. Específicamente, pueden pensar que no son dignos de su amor (si mamá y papá me aman no romperán, obviamente yo no los merezco) y que no han podido “salvarlos” en su relación como pareja (si fuera mejor mantenerlos juntos). Siempre se aplica la regla de que, por su naturaleza, el niño no puede cuestionar emocionalmente a sus padres y por tanto desvirtúa la realidad de los hechos, defendiéndolos y considerándose culpable de lo que le sucede;

– un verdadero duelo , entendido como la pérdida de una relación afectiva que nunca volverá a ser como era antes. Y como duelo, llevará algún tiempo procesarlo;

– enfado , especialmente en aquellas separaciones en las que el conflicto de los padres río arriba se descarga río abajo sobre el niño, utilizado como contenedor de frustración y sufrimiento relacionado con la relación con el ex.

Entonces, ¿qué pueden hacer los padres en esta situación?

La incomodidad es inevitable para el niño, pero ¿cómo se puede intentar reducirla y hacer que la separación sea menos traumática para él?

CÓMO REDUCIR LA INCOMODIDAD DE LOS NIÑOS DURANTE LA SEPARACIÓN

Para reducir la incomodidad de los niños como resultado de la separación, tenga en cuenta que:

– la única víctima real de la separación y el fracaso de una relación de pareja es el niño ;

– no es padre sólo mientras estén juntos, sino que es padre toda su vida;

– es fundamental para los niños que sus padres sigan respetándose y que ambos colaboren para seguir criándolos de la mejor manera posible;

– el niño tiene derecho a tomarse todo el tiempo emocional que necesite para poder procesar este evento traumático por él; puede ser necesario el apoyo psicológico que involucre a padres e hijos ;

– es fundamental hacer que el niño sienta aún más el amor de mamá y papá por él ; hacerle entender, en los hechos y con el tiempo, que, incluso si mamá y papá ya no viven juntos, su amor por él no se pone en duda; que la pareja y la paternidad están ciertamente conectados, pero que también siguen siendo dos caminos separados;

– También es fundamental que los padres sepan acoger, comprender y gestionar cualquier “regresión” del niño, muchas veces frecuente, como no querer ir al colegio, o hacer pis en la cama, pedir un chupete después de haberlo abandonado. tiempo, un grito “injustificado” o peticiones de atención aparentemente fuera de lugar. Aquí, en este caso, es fundamental no regañar al niño, no juzgarlo y no desacreditarlo, sino al contrario aceptar su solicitud (disfrazada) de ayuda.

Esta situación, aunque inevitable, no fue creada por el niño. Y el niño prescindiría con mucho gusto de él.

Recordemos siempre que los adultos podemos separarnos, es nuestro derecho y en algunos casos un deber hacia nuestros hijos, protegerlos.

De los niños, sin embargo, no hay separación. Nunca.

MEDIACIÓN FAMILIAR PARA GESTIONAR LA RELACIÓN CON LOS HIJOS DURANTE LA SEPARACIÓN

Los padres a punto de separarse y los ya separados deben ser informados de que existe una herramienta válida, la mediación familiar, útil para manejar mejor la relación emocional con sus hijos en este momento tan delicado de su vida.

¿Cuál ventilador comprar?

Con la llegada de los días calurosos todos queremos mantenernos frescos, y más ahora que la mayor parte del tiempo estamos en casa. Una alternativa económica son los ventiladores, pues son fáciles de transportar, los podemos mover de lugar y sus precios son asequibles. Pero puede que nos preguntemos ¿qué tipo de ventilador es mejor? Tienes la posibilidad de comprar ventiladores de torre, de mesa o de pie. Hablemos en detalle de cada uno de ellos.

Tipos de ventiladores

En el mercado podrás conseguir diferentes modelos de ventiladores, pensados para adaptarse a las necesidades del hogar y la familia con diferentes características. Entre los más comprados tenemos:

Ventiladores de pie

Nos ayudan perfectamente a contrarrestar el calor de los días de verano. Al ser más altos que otros tipos, reparten mejor el aire, logrando una sensación de frescura agradable. Entre las principales características de estos ventiladores tenemos que la altura y el ángulo se pueden personalizar, lo que hace posible colocarlo en cualquier habitación sin importar si esta amueblada o no. Son ligeros y fáciles de transportar, además, su mantenimiento y limpieza es muy sencillo.

Ventiladores de torre

Con un diseño llamativo pero elegante, darán un toque de sofisticación al espacio donde lo coloques. Son pequeños, verticales y de forma cilíndrica. Funcionan tomando el aire al nivel del suelo y lo trasladan hacia arriba, gracias a sus aspas rotativas internas. Luego distribuyen el aire de forma uniforme desde la parte superior. Por su facilidad de instalación y su tamaño reducido, puede ser almacenado en pequeños espacios. Son los más vendidos en los últimos años.

Ventiladores de pared

Estos son ideales para espacios pequeños, donde hay mucho mobiliario y lugares con tránsito de personas. Al estar instalados en la pared no causan ningún obstáculo. Son muy buenos para esparcir el aire y refrescar el lugar. Su tamaño suele ser pequeño y en algunos casos se controla por control remoto o comando de voz, lo que los hace aún más cómodos. Su principal inconveniente es la instalación en la pared.

Ventiladores de mesa

Estos son muy populares por la versatilidad de usos. Puedes colocarlos sobre mesas de noche, sillas, escritorios, encimeras, entre otros. Además, cuentan con un giro de 360 grados para garantizar la ventilación por todo el espacio. Transportarlos es muy sencillo, son de tamaño pequeño y muy ligeros, lo cual te permite moverlos al lugar donde los necesitas. Consumen menos energía que el resto, así verás la diferencia en la factura de electricidad.

Ventilador nebulizador

Es otro de los más buscados para el hogar. Además de repartir aire, ofrece una difusión de partículas de agua para bajar la temperatura del lugar, logrando un ambiente más fresco. Funcionan con electricidad y poseen un depósito de agua, el cual debe llenarse. Este tipo de ventilador está superando los aires acondicionados, pues puedes transportarlos con facilidad, son más eficientes y consumen menos energía. Sin duda una excelente opción.

Con este abanico de opciones podrás tomar una buena decisión para comprar el ventilador perfecto para tu hogar y mantenerte fresco en los días más calientes del año.

Estilo nórdico y verde salvia para el apartamento en alquiler.

Un apartamento con aire fresco, veraniego y acogedor, que ofrece ideas para amueblar una casa de vacaciones que desea alquilar.

Si hay un color que se ha convertido en un nuevo neutro en los hogares escandinavos en los últimos años, es el verde salvia . Es un color elegante, muy fácil de combinar con otros tonos neutros, aporta carácter sin resultar excesivo y se adapta a cualquier ambiente y estilo. Si quiere comprar cualquier material para tu hogar te recomendamos hacerlo en esta web.

Aquí lo encontramos en este piso en Suecia, con un aire fresco y veraniego, que aunque haya sido fotografiado para ponerlo a la venta, ofrece ideas para tu casa de vacaciones o sugerencias para hacer más agradable y acogedora la casa que quieres alquilar. . Si planea amueblar su casa para obtener ingresos , recuerde que no debe ser su hogar, sino el hogar de todos los huéspedes potenciales.

Pintar las paredes con verde salvia es una opción de diseño que destaca, cuesta poco, pero al mismo tiempo puede atraer a la mayor cantidad de gente posible, que es lo que necesitas si tienes una vivienda para alquilar. Un color como este, junto con tonos neutros como el blanco y el gris, combinado con un mueble de madera clara seguramente impresionará.

El estilo nórdico escandinavo es elegante, refinado y atemporal, lo que lo convierte en la elección perfecta para una casa de alquiler a corto plazo. Foco en muebles funcionales, económicos, resistentes y de líneas depuradas.

La cocina aquí tiene un aspecto moderno y minimalista. Es funcional, sin muebles altos, fácil de limpiar con una mayor profundidad para compensar las irregularidades de la pared (basta con preparar una encimera más profunda). El gris perla de las puertas combina bien con la madera clara de la encimera y el estante, mientras que los detalles negros añaden algo de carácter.

Quienes alquilan un apartamento esperan un poco de calidez para sentirse como en casa, porque quieren una experiencia de estadía menos fría que la que se puede vivir en un hotel. Por eso, trata de cuidar los detalles de una forma sencilla y equilibrada: no llenes la casa de objetos inútiles, pero algunos cuadros, jarrones y objetos decorativos pueden marcar la diferencia.

Seguramente si estás a punto de tomar fotos para publicar en un portal o en redes sociales, considera que este tipo de mercado es muy competitivo por lo que tendrás que llamar la atención de inmediato al posible invitado. Elija un momento en el que la luz mejore su apartamento de alquiler, ordene y agregue algo de naturaleza y frescura con algunas plantas o flores simples, como puede ver en las fotos a continuación. Si sabe que vale la pena, haga una pequeña inversión buscando la experiencia de un fotógrafo profesional de entornos .

Tipos de frigoríficos más comunes

Comprar la heladera que mejor se adapte a tu realidad requiere dedicación. El espacio disponible en tu cocina, tu estilo de vida, tu sentido de la estética y claro, tu presupuesto, son algunas de las cosas a considerar. Así que puedes escoger entre los mejores frigoríficos americanos baratos.

Tanto si pasas la mayoría de tu tiempo fuera como prefieres el compartir en tu hogar, la nevera que elijas debe ser funcional y estar en conexión con tu día a día. Y para que elijas la tuya acertadamente, visualiza los tipos de frigoríficos más comunes.

Tipo Vertical

Es el refrigerador más común y puedes conseguirlo de diferentes anchuras y alturas, siendo ideal para colocar en espacios reducidos o amplios. Muchos de estos modelos poseen varias divisiones para la conservación de los diferentes tipos de alimentos. Por ello es ideal sobre todo para las familias con varios miembros; incluso los más pequeños tendrán su propio espacio para refrigerar sus preparaciones preferidas y tomarlas sin inconvenientes.

Tipo Horizontal

Generalmente funcionan como congeladores y son una excelente opción para guardar todos tus tupper con las raciones de la comida semanal. También, para almacenar las carnes e incluso las frutas, verduras y vegetales que compras de temporada; o que produce tu huerto.

Sobre todo, los modelos tipo arcón van bien en espacios pequeños y puedes elegir uno con sistema no frost. Y recuerda elegir uno que te aporte eficiencia y ahorro energético. Ahora describiremos un elemento transcendental que posee cualquiera de los frigoríficos más comunes; el cual debes tomar en cuenta antes de adquirir tu nevera ideal.

Las Puertas

Antes de comprar tu frigorífico perfecto debes tomar las medidas del espacio disponible, ese donde al final reposará tu refrigerador. Y es muy importante que incluyas el área que se requiere para abrir las puertas de tu heladera cómodamente; esto evitará incomodidades de espacio y que el frigorífico se dañe. Las puertas ideales son aquellas que ofrecen comodidad, capacidad de almacenamiento y facilidades como dispensador de agua o hielo; visualicémoslas.

Una puerta

Algunos modelos de refrigeradores que poseen solo una puerta cuentan en su interior con un pequeño congelador; otros solo ofrecen divisiones de almacenamiento. Estos modelos no entregan mucho espacio, pero sí garantizan algo de economía al adquirirlos. Son útiles para residencias vacacionales, personas que viven solas y las que casi siempre están fuera de casa.

Dúplex

Son los frigoríficos tradicionalmente y poseen dos puertas. Así se crea una división de áreas entre la heladera y el congelador; donde cada espacio funciona mediante controles individuales de funciones y temperaturas. Sin embargo, ambos espacios dependen de un mismo motor. Son ideales para las familias que por su estilo de vida no requieren una gran cantidad de almacenamiento.

Combi

La combi se ha vuelto muy popular y es un modelo actualizado de la nevera de dos puertas convencional; ahora con un par de motores. El diseño de sus dos puertas es muy cómodo, simplemente tomamos en la zona superior los alimentos de usos más frecuentes; mientras que en su puerta inferior los alimentos que requieren mayor tiempo y temperatura de conservación se mantienen bien helados.

French Door

En este tipo de frigorífico la zona de refrigeración se abre mediante una puerta y es la que con mayor frecuencia usamos. Su diseño es muy cómodo pues todo está al alcance de la mano. Mientras que la zona de congelación, que se ubica en su espacio inferior, se abre mediante cajones independientes. Otra ventaja es que existen modelos French Door para colocar en espacios menos amplios.

Side by Side

Esta clase de frigorífico te ofrece gran capacidad de almacenaje y muchos compartimientos diferenciados; esto te permite una mayor y mejor organización de tus alimentos. También poseen un sistema de regulación de temperatura provechoso para cada tipo de alimentos a conservar. Y poseen sistemas y equipamientos de última tecnología, como dispensador de agua y hielo o control de funciones mediante apps.

¿Qué es un PMS de hotel? Significado y funcionamiento

¿Qué es un PMS de hotel? Levante la mano si no se ha hecho esta pregunta al menos una vez. Si administra un hotel y está buscando información sobre cómo funciona un PMS de hotel, este artículo es definitivamente para usted.

El desarrollo de la actividad de una estructura hotelera ha evolucionado considerablemente a lo largo de los años, tanto desde el punto de vista del desarrollo tecnológico como desde el de la reducción de los recursos humanos empleados . En el mercado de las reservas online hay cada vez más OTA y, para contener costes y mejorar la agilidad organizativa, muchos hoteles han reducido su plantilla. Estos y otros aspectos han provocado una creciente necesidad de soluciones tecnológicas que faciliten y hagan más eficiente la gestión hotelera.

Y es precisamente en este contexto donde cae el papel de un PMS para hoteles. En este artículo, entendemos juntos qué es un PMS de hotel, cómo funciona y qué soluciones hay disponibles.

  • PMS para hoteles: ¿que es? El significado de PMS
  • ¿Quién puede utilizar el software PMS para hoteles?
  • ¿Cómo hacer que el PMS de un hotel funcione al máximo?
  • Los diferentes tipos de PMS para hoteles
  • La importancia de tener un PMS de software en la nube
  • Un PMS como sistema de gestión hotelera para hoteles independientes

PMS para hoteles: ¿que es? El significado de PMS

Antes de entrar en detalles, es importante aclarar un concepto principal: ¿qué es un PMS? ¿Cuál es el significado de este término?

Un PMS es un software que permite a los hoteles administrar la asignación de habitaciones, los procedimientos de check-in y check-out, facturación, contabilidad y tasas de ocupación. Por tanto, un PMS hotelero representa una herramienta de importancia estratégica , ya que es utilizada por la mayor parte del personal en la gestión de un hotel.

El acrónimo PMS deriva del inglés “Property Management System” (literalmente “property management system”) y es muy apropiado si pensamos en las múltiples funciones que este software puede realizar en la gestión de un hotel.

El mundo de los PMS para hoteles es variado, y es importante comprender cuáles son los puntos de partida y objetivos de este software para luego profundizar en las características específicas y comenzar a comprender cuál puede ser la más adecuada para tu negocio.

¿Quién puede utilizar el software PMS para hoteles?

Aunque la mayoría de las herramientas utilizadas en un hotel solo benefician a algunas cifras concretas, como mencionamos, un PMS de hotel es un software útil para todo el personal del hotel. Averigüemos qué sectores y profesionales pueden beneficiarse de un software PMS en el desarrollo de su trabajo.

Oficina frontal

Al utilizar un PMS de hotel, el personal de recepción de un hotel puede optimizar todo el proceso de reserva , desde el momento de la solicitud (vía walk-in, OTA u operador turístico) hasta el envío del correo electrónico de confirmación, la asignación de la habitación y registro de invitado en el check-in.

Asimismo, el personal de recepción también puede aceptar y gestionar fácilmente solicitudes de cancelación o modificación de reservas, así como mejoras de habitación. A continuación, se detallan las principales actividades que puede realizar el personal de recepción gracias a un PMS para hoteles:

  • Registro de datos de huéspedes y comunicación a las autoridades.
  • Procedimientos de check-in y check-out
  • Planificación y asignación de habitaciones

Limpiadores

Un alto nivel de limpieza juega un papel vital para garantizar la satisfacción de los huéspedes. Cuando una habitación queda libre, el personal de recepción puede informarlo, a través del PMS, a los limpiadores para que puedan prepararlo para el próximo huésped. Una vez realizada la limpieza, el empleado o supervisor puede indicar la habitación como “marcada” (y por lo tanto lista para ser ocupada) directamente a través del PMS del hotel.

Este intercambio de información permite al personal de recepción saber de forma rápida y precisa qué habitaciones están listas y, por tanto, ofrecer a los huéspedes un procedimiento de check-in más rápido. Además, un PMS de hotel también se puede utilizar para planificar las actividades de limpieza con anticipación , asignar asistentes específicos y monitorear su finalización.

Gerente del hotel

Un gerente de hotel es responsable de la gestión y administración general del hotel. Esta responsabilidad requiere una adecuada planificación estratégica y económica por parte del director para asegurar el éxito del negocio.

Precisamente por ello, las funciones de un software PMS hotelero son muy importantes para optimizar y simplificar la agregación de la información y los datos necesarios. Un PMS, de hecho, puede proporcionar al director una serie de informes en los que basarse para tomar decisiones más informadas y eficaces. Entre los informes que puede generar un PMS solemos encontrar:

  • Informe de tasa de empleo
  • Informe sobre el avance de las reservas
  • Informe de facturación
  • Informe sobre la duración media de las estancias
  • Informes contables y fiscales

¿Cómo hacer que el PMS de un hotel funcione al máximo?

Ahora que tenemos más claro la centralidad de un PMS para hoteles y cuántos departamentos de una estructura hotelera pueden beneficiarse de él, es hora de comprender en la práctica cómo utilizar un PMS . La pregunta que debemos hacernos es la siguiente:

¿Cómo puedo aprovechar al máximo el PMS de mi hotel?

Y la respuesta es: ¡integrándolo con las herramientas adecuadas! De hecho, existen una serie de funciones complementarias que, combinadas con un PMS eficiente, pueden crear un sistema centralizado y automático con el que gestionar prácticamente todos los aspectos de su negocio hotelero. Esto es lo que son.

Jerseys para hombres de talla grande

Durante mucho tiempo las modas han dejado de un lado aquellos que necesitan talla más grande para vestir. Por lo que ha resultado difícil para esta parte de la población encontrar prendas que le permitan adaptarse a la moda y tener un look más adecuado a la época.

Sin embargo, algunas tiendas online se han especializado en crear catálogos que buscan completar el armario de estos hombres. Por ejemplo, han incluido en sus catálogos Jerseys tallas grandes para hombres, lo que hace que estos puedan mantenerse a la moda y estar mucho más cómodos. Por lo que en este post conocerás las novedades en Jerseys para hombres como tú, de talla grande.

La evolución del jersey en la sociedad

El jersey es la prenda base para vestir en capas como le encanta a los hombres. De hecho, esta prenda te salva en tiempo de invierno y en otros. La función principal de estos son proteger del frío; sin embargo, a lo largo de los años, su concepción, uso y forma de confección sí ha cambiado.

Hasta ahora se ha documentado que los miembros de la familia real son los que utilizaban el jersey, ya que era impensable que los hijos de la realeza estuviesen sin una de estas prendas de vestir; la cual estaba a la moda en los jugadores de fútbol.

Estos jerséis eran confeccionados en una sola pieza y cosidos a mano. Al comienzo, estos eran de color azul marino y se utilizaba la mejor lana inglesa, para proteger del frío a sus usuarios; pero en el verano, había una versión en algodón, la cual es una tela mucho más fresca y cómoda de usar para esta época del año.

Al comienzo esta pieza tenía un cuello redondo y alzado para proteger del frío; y para hacerlo más atractivo se le agregaba detalles con el fin de resaltar una faceta en especial. Sin embargo, con el tiempo este jersey adoptó el cuello de pico y se le añadió diversos colores. Pero, con la creciente demanda de esta prenda, se optó por el cut and sew, qué es la prenda cortada a partir de rollos prefabricados.

Actualmente, el jersey se ha convertido en una pieza sport, la cual ha sido confeccionada en diferentes materiales. Y en cuanto al cuello, este es uno mucho más alto o abotonado como es el diseño de los polos.

También, han surgido una variedad de prendas similares como el chaleco con o sin botones. O las cárdigans con botones delanteros, los cuales le dan más libertad a esta prenda de vestir y una mayor comodidad a las personas que las usan.

Novedades de los Jersey de talla grande

Muchos de los clientes fieles de las prendas de vestir de talla grande se han beneficiado de las nuevas líneas de moda en tallas grandes para hombres. De hecho, el que los Jerseys fueran adaptados para todos los cuerpos, ha completado el look de muchos de estos usuarios.

Dentro de la variedad de jersey están los básicos negros y azul marino de Jack y Jones. Estos tienen un descuento del -30% en las tiendas online; además esta prenda de vestir es 100% algodón, lo que garantiza su completa calidad.

También están los Jersey básicos Antracita y Nat Knit de Jack y Jones; estos también tienen un descuento; pero estos varían entre un 30% o 50%. Además, su diseño de cuello es redondo y confeccionado en algodón 100%.

Por otro lado, los Jersey Moon y Flame de Jack y Jones tienen variedad de colores; como el mostaza, rojo, azul oscuro y negro. Mientras que los Jersey Luke Marino y Mike de Jack y Jones, tienen un descuento de -20% y -30%, estos vienen con una gran variedad de colores y diseños.

Cómo vallar una finca rústica

Vallar finca rustica

Vallar una finca rústica es bastante común. El cerramiento permite la no invasión del terreno por personas ajenas, la pérdida de animales, evita que otras especies invasivas entren en la propiedad y garantiza la seguridad de sus inquilinos.

En el último año, se ha producido un aumento notable del éxodo urbano. Esta migración de la ciudad hacia las zonas rurales, también es el causante del aumento de personas interesadas en comprar terrenos o parcelas, la reforma de viviendas de campo y el vallado de fincas.

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7 consejos para la reforma del aseo de tu restaurante

Es fácil pasarlos por alto como un elemento particularmente crucial para un restaurante, pero los aseos pueden jugar un papel importante. Un baño con mal aspecto puede ser un gran obstáculo en la experiencia del cliente.

Según encuestas, una de cada tres personas ha dicho que se negaría a volver a un restaurante con un baño en mal estado o sucio.

No mantener los aseos con los mismos estándares que el resto del restaurante puede tener graves consecuencias. Ya sea que se trate de una cerradura rota en una de las puertas, baldosas sucias o rotas, un lavabo con aspecto anticuado, atascado o un papel pintado descascarado.

Renovar los aseos puede significar la diferencia entre un huésped satisfecho y uno que no volverá. Las formas requieren tiempo, recursos y energía, pero hacerlo de forma eficiente, con planificación, puede dar lugar a excelentes resultados para la satisfacción de tus clientes.

  1. Enfoque

Teniendo en cuenta que tendrás que cerrar los baños mientras se hacen las reformas, es crucial saber qué es lo importante por hacer.

¿Son simplemente los grifos, váter o las encimeras que necesitan ser reemplazados? Tal vez las puertas de necesitan nuevas cerraduras y manijas. ¿Es una nueva capa de pintura todo lo que se necesita, o es una renovación completa? Hay un montón de ideas que puedes usar.

En cuento a grifos, últimamente se usa mucho los grifos de pedal, son muy prácticos e higiénicos, ya que permite a los usuarios lavarse sin tener que accionar el grifo tocándolo, previniendo virus y bacterias.

Analizar el enfoque de la reforma asegurará que el proceso sea lo más eficiente posible.

  1. Presupuesto.

Una vez que hayas elegido el enfoque, tienes que establecer tu presupuesto. Investiga sobre los tipos de mejoras que quieres hacer para asegurarte de que puedes manejar costos extras.

Si no estableces un presupuesto o si lo haces incorrectamente, podría significar problemas importantes para tus finanzas y ralentizar el proyecto.

  1. Programación

No querrás tener que cerrar los aseos durante por mucho tiempo. Lo ideal sería que los trabajos de reforma se terminaran cuando no se pueda recibir a los clientes o realizar los trabajos en temporada de vacaciones, etc.

Asegúrate de que el contratista cumpla con la fecha de entrega del proyecto para tener previsto la apertura y tener el menor impacto en la experiencia de los clientes.

  1. Futuro

Al igual que el resto de la decoración de tu restaurante, tienes que asegurarte de que tu baño se vea moderno y represente tu marca. Si vas a añadir un detalle moderno en los muebles asegúrate de que coincida con la decoración del resto del restaurante.

  1. Estética

Aunque la estética es ciertamente una parte importante de la reforma de aseos, no olvides cuidar todos los pequeños detalles que hacen que un baño sea más funcional tanto para los clientes como para los empleados.

La instalación de un ambientador automático con un ligero aroma neutralizante puede ayudar a mantener el espacio libre de olores, especialmente si los baños están cerca de la puerta trasera y del contenedor de basura.

  1. Extras

Si tu restaurante es muy familiar, es una idea inteligente es instalar cambiadores para bebés en los baños (incluido el baño de hombres). Y no olvides a los clientes con discapacidades.

Existen pautas de accesibilidad específicas para los baños, incluyendo pasamanos, lavamanos accesibles para aquellos en sillas de ruedas, y otros detalles menores que hacen una gran diferencia para aquellos con limitaciones físicas.

  1. Limpieza

Ahora que tienes un aseo renovado, asegúrate de mantenerlo así. Es crucial mantener un sólido programa de limpieza, cuidando no sólo las encimeras, lavabos, pisos e inodoros, sino también limpiando periódicamente las paredes, techos e instalaciones de iluminación.